AI預測維修：變被動為主動，設備檢修頻率大減
自動化高效營運：66%工單自動處理，效率顯著提升
拓展區域市場：香港成功後，下一站將落實於上海
置地公司宣布推出全港首個人工智能「綜合設施管理平台」（IFMCT），將樓宇管理帶入智能新時代。此平台成功整合超過20個獨立系統，成為統一的AI指揮中心，現已於歷山大廈、遮打大廈及交易廣場應用，並計劃於2026年全面覆蓋中環物業組合。
IFMCT的核心突破在於將傳統「被動應急」維修模式，轉變為「主動預測」。平台透過AI持續分析設備數據，能及早預警潛在故障，如同為大樓進行全天候健康監測。狀態良好的設備可減少不必要的檢查，其中空氣處理機組（AHU）的維修頻率更從每月一次大幅降至每半年一次，相關工作量一年內減少16%，有效延長資產壽命並減少對租戶的干擾。
在營運效率方面，IFMCT實現了66%工作清單自動化，並將資產文件存取時間銳減80%，同時精簡了與租戶及供應商的溝通流程。平台還具備智能能源管理功能，能根據天氣預報動態調節冷暖系統，協助置地與租戶共同節能減碳。
憑藉其在香港的成功經驗與高度適應性，置地正積極將IFMCT拓展至區域市場。下一重點項目將是上海西岸中環大型綜合發展項目，涵蓋零售、辦公樓、住宅及文化設施，進一步鞏固其在地產科技領域的領導地位。
置地公司行政總裁史米高（Michael Smith）表示，此平台展現了集團推動前瞻性可持續方案的承諾，並期待將此成功模式延伸至不同區域，為持份者創造長遠價值。
